提质增长蓄势待发 北大资源2018年业绩现六大亮点

    本网讯 北大资产经营及北大方正集团旗下房地产业务海外上市平台—北大资源有限公司（北大资源618.HK）近日公布了截至2018年12月31日止的年度业绩。2018年集团营业收入连续三年高速提升，其中2018年较2017年提升53%，录得249.12亿元人民币，净利润较2017年增加为58%，录得7.97亿元人民币。北大资源2018年的业绩呈现以下六大亮点：

    1）业绩突破增长 负债下降

    2018年集团营业收入连续三年高速提升，其中2018年较2017年提升53%，录得249.12亿元人民币，净利润较2017年增加为58%，录得7.97亿元人民币。2018年集团公司核心净利润录得141.49%增长。资产负债率下降2.32个百分点，有息负债下降25%。

    2）战略发展2.0引领跨越式发展

    公司“一体两翼三增长”，打造产、学、研、创一体化发展平台；产品战略连接未来需求，蓄势发展动能；优化战略布局，深耕五大区域；创新+资本引领，携手金融机构；开启轻资产运营模式。

    其中，华中经济带提质增效，西南经济带强劲增长，长三角战略深耕，粤港澳大湾区破题再进，环渤海合纵连衡。此外，截至2018年12月31日，北大资源土地储备总建筑面积为715万平米。代建项目面积占比50%，小股操盘面积占比20%。

    3）精细迭代升级

    公司产品力持续提升，精品项目领跑市场；产品系2.0更新迭代，提质驱动企业发展； 构建全龄人居关怀系统，实现全周期品控；产品精细化，产品力驱动提质增长。

    其中，天津·阅城项目获得了中国指数研究院“2018-2019中国TOP100价值楼”；昆明·博泰城则获得了“年度最具投资价值地产项目”。

    4）产业模式发力

    公司“健康+”模式初步成型；“科技+”模式创新孵化，引领未来城市发展；构建产业特色发展模式，产城融合推动土地资源获取；四大维度打造模式闭环，推动城市发展。

    医康养科技综合体已于2018年12月完成主体建筑竣工，计划于2019年正式开园；公司欲打造康养产业标杆，以临床医疗、医疗大数据、生物医药三大引擎为核心，搭建康养全产业链资源平台；构建以康养研究院为龙头、中央实验室为引擎、阿尔茨海默研究等健康养老产业链聚集和融合发展平台，打造北大资源康养产业全产业链IP。

    5）管理提质增效

    公司深化科学管理，实现降本增效；搭建客户关系管理体系，满意度提升33%； 完善人才体系，人均效能提升7.5%。

    在管理方面，公司形成“建、查、改”的闭环成本管理体系，提升管理，全面实现动 态、科学、精益化管理，优化结构。

    重视客户体验，提升客户满意度与忠诚度。2018年度公司风险排查109批次，有效规避风险率均为80%以上；线上实时报修，建立客户CRM系统与源客荟微信服务平台，随时在线交流，维修完成率达92.95%。

    2018年度新招聘员工中，优先遴选985/211等重点院校毕业生，本科及以上学历占比88.42%。多渠道完善激励机制，落实员工季度绩效考核，核心、绩优员工年度调薪倾斜、培训倾斜，激发企业活力。

    6）产学研创一体

    公司汇聚顶尖力量，构建一流智库平台；沉淀品牌资产，强化企业发展平台。比如与光华管理学院共建“两平台两计划”。

    业绩发布会最后，公司表示，未来将把握行业趋势，走北大资源特色发展之路。适时依托自身独特源禀赋增加优质土储，重点关注已形成品牌影响力的深耕区域，如成渝地区、粤港澳大湾区、长三角和中部等区域市场；深化资本联通与合作、城市更新的资源获取和整合力度；抓资金、强运营、严风控，重品质， 促创新，轻重并举，精益规模化，服务产学研。