北大资源2018年纯利增长115% 战略2.0驱动提质增速

    本网讯 北大资产经营及北大方正集团旗下房地产业务海外上市平台—北大资源有限公司（北大资源618.HK）近日公布了截至2018年12月31日止的年度业绩。

    公告显示，公司拥有人应占利润同比增加114.8%至人民币7.16亿元，每股基本盈利亦上扬100.7%至人民币11.16分。盈利大涨主要由于公司高毛利物业发展、业务产品品质持续提升及收益大幅增长所致。

    北大资源的房地产业务以物业发展、销售以及投资为主，年内公司在业务层面上，持续推进深耕区域物业开发业务发展，采取审慎稳健的投资策略，同时增加开发代建等轻资产项目储备，并签署多个开发代建合作项目。

    2018年，公司有3个项目开工建设，在建项目合共达到24个，在售项目合共25个。截至2018年12月31日止，公司持有出售物业、发展中物业及未开工面积，分别约为79万平方米、392万平方米及244万平方米，合计715万平方米。

    2018年度，物业发展业务的营业额大幅增长98.8%至约171.3亿元，分部业绩录得溢利约人民币22.1亿元，同比上升92.8%。合同销售总额增长至约168.2亿元，累积出售总面积约1.648百万平方米，平均售价为每平方米10，206元。

    北大资源取得的这些成绩可以说与公司2018年推进的战略2.0息息相关。

    早在2016年公司提出的战略1.0中，北大资源“区域聚焦、城市深耕”区域发展战略已经成为焦点。也正是在这样的战略指导下，北大资源从2016年开始快速加码环渤海、长三角、华中经济带、西南经济带、粤港澳大湾区五大重点区域的发展，并于2017年推出全新产品战略“丛（C）林（L）计划”。

    在2018年的市场挑战之下，北大资源集团推动战略2.0升级，以前瞻性思维和创新求变的精神重塑发展战略，提出全新企业定位“科创产业服务商”，以产品品质为发力端，通过精准、精益、精细的“三精”战术，全方位推进战略落地。

    据了解，北大资源战略2.0的核心主旨是“精益规模化、服务产学研”，新战略立足“一体、两翼、三核”，以产学研平台为核心，以品质+资源、创新+资本为驱动，驱动企业实现产业运营、城市配套、创投业务的三极增长。

    公司表示，未来将继续加大轻资项目比重，推进科技与大健康为主线的产城融合开发模式，助力城市及产业的转型升级。