地产板块异动 多只个股上涨

    本报记者 陈潇

    11月20日，地产板块异动。接近今日午间收盘时，该板块突然拉升，我爱我家等多股快速拉升冲击涨停板。截至下午收盘，财信发展涨停，世联行、特发服务、福星股份、光大嘉宝、招商蛇口、滨江集团等多股跟涨。

    消息面上，近期多地持续出台稳楼市政策。例如，11月19日，佛山市八部门联合印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，推出12条楼市新政。其中包括加大存量土地“收调供”力度、严控新增商服用地供应规模和商住用地配比、加大住房公积金贷款购房支持力度等。

    多位业内人士认为，随着“十五五”临近，围绕提升住房消费的稳楼市政策仍有继续加码的空间。

    中金研报分析认为，乐观情景下，如果政策端超预期发力，包括头部城市城中村改造积极推进、存量住房收储加速落地、重点房企国有化及重组有所进展，直接触发总交易量环比回升、库存量快速压降，则供需结构加速优化将带来房价预期边际好转，市场有望过渡至“止跌回稳”的第二步。

    上海易居房地产研究院副院长严跃进向《证券日报》记者表示，“十五五”规划建议中提及了较多房地产相关展望，其中把清理住房消费的不合理限制性措施列为重要任务方向，这也或意味着一些城市的限制性政策有清晰的退出时间表，一些隐含的限制性措施将被清理，这也有助于进一步增加市场活跃度，带动楼市持续止跌回稳。

    同策研究院联席院长宋红卫向《证券日报》记者表示，着眼未来，以高品质“好房子”为标准的住房将会不断入市。同时，保障房作为城市新青年的居住保障，在“十五五”期间也将会持续发力。

（编辑 孙倩）