*ST中地披露三季报：重大资产重组完成 净资产转正

    本报讯 （记者张敏）10月30日晚，中交地产股份有限公司（以下简称“*ST中地”）披露2025年三季度报告。数据显示，2025年前三季度公司实现营业收入142.93亿元，同比增长16.48%；归属于上市公司股东的净利润48.27亿元，同比实现扭亏为盈。

    今年6月份，*ST中地发布重大资产出售暨关联交易报告书，公司拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团有限公司。根据三季报，公司于2025年8月31日与控股股东中交房地产集团有限公司实质完成资产交接，房地产业务正式置出公司合并报表范围。截至2025年9月30日，公司总资产22.58亿元，归属于上市公司股东的净资产12.48亿元，较上年末由负转正，实现净资产扭负为正。

    此次重大资产重组是实控人中国交通建设集团有限公司（以下简称“中交集团”）、控股股东中交房地产集团有限公司根据战略部署实施的关键举措，旨在通过剥离重资产、转型轻运营，帮助上市公司恢复盈利能力与持续经营基础。交易完成后，*ST中地将聚焦于物业服务、资产管理与商业运营等轻资产业务，实现战略方向、资产结构与盈利模式的系统性转变。

    未来，公司将继续聚焦“全城市服务”与“全交通服务”两大赛道，打造覆盖全生命周期的生活服务与资产管理体系。与此同时，*ST中地正加快构建以“物业管理+资产管理与运营”为核心的双轮驱动格局，深化中交集团内部协同，依托集团在基础设施、城市更新和商业运营领域的资源，推动“轻资产+品牌”的新型增长模式落地。

    *ST中地方面表示，公司将坚持高质量发展总基调，继续夯实物业与资产管理主业，发挥中交集团全产业链协同优势，在稳健经营的基础上实现价值回升，努力以实际业绩支撑市场信心，推动公司早日实现“摘帽”，开启轻资产高质量发展的新篇章。

（编辑 郭之宸）