碧桂园服务2023年营收426亿元 坚持以住宅物业为核心

    本报记者 袁传玺

    3月27日，碧桂园服务举行业绩发布会。整体而言，2023年这家物业龙头企业实现了“稳中求进，以进促稳”。碧桂园服务披露的财务数据显示，2023年，公司收入持续增长至约426.1亿元，增幅约3%；公司股东应占核心净利润约为39.4亿元。

    具体来看，2023年，碧桂园服务业务发展保持稳健且市场化程度高，来自第三方的收入占比进一步提升达到新高至约96.9%。公司的收入结构多元并持续优化，物业管理服务持续发挥基石作用，较上年同期实现同比增长约8.1%至约人民币247.0亿元，占总收入比例进一步提升至约58.0%，而非业主增值服务收入占比进一步降低至3.6%。

    2023年，碧桂园服务也展现出了较为强劲的“造血”能力。截至2023年12月31日止，公司的经营活动所得现金净额约为46.15亿元，同比增长约38.9%；银行存款及现金总额约为129.39亿元，同比增长约13.7%。

    此外，董事会建议宣派2023年末期股息及特别股息合共每股人民币29.46分。自上市以来，碧桂园服务已累计分红总金额达约港币42.5亿元，累计回购公司股份的总金额达约港币11.0亿元。

    谈及未来发展，碧桂园服务执行董事、总裁徐彬淮表示，将以住宅物业为核心，孵化战略型业务的战略目标。在未来，碧桂园服务会在最熟悉、最擅长的住宅物业领域投入重兵，保障业务取得确定性的发展，然后再把资源做合理匹配，孵化战略性业务。

    据了解，2024年，碧桂园服务将继续重点开展社区质量提升及环境改造的专项工作。在社区增值方面，公司将坚持“1+N+X”的发展战略，在向业主提供优质的物业管理服务的基础上，积极在重点城市布局社区生活中的重点业务，并构建自身竞争优势，建立孵化体制吸纳优秀创业者。同时，进一步聚焦战略型业务，加强能力建设，构建物业+专业的独特差异化业务模式，搭建优质产品、专业团队。

（编辑 张明富）