中金普洛斯REIT扩募份额上市 成功完成首次扩募

    本报记者 昌校宇

    6月16日，“中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金”（以下称“中金普洛斯REIT”）扩募份额于上海证券交易所上市，标志着其首次扩募成功完成，并成为首批完成扩募的基础设施公募REITs之一。

    当天，上交所在上海举行首批基础设施公募REITs扩募份额上市仪式，普洛斯中国区副董事长陈志，普洛斯中国高级副总裁、资本运营负责人杨敏出席仪式，并与嘉宾代表一起鸣锣。

    作为首家参与扩募这一重要机制创新的全球性公司，普洛斯积极为公募REITs常态化发行贡献力量。中金普洛斯REIT完成首次扩募，也进一步印证了投资人对普洛斯资产品质和运营管理能力的深度认可。根据此前中金普洛斯REIT公布的发售情况报告书，本次扩募发售募集资金总额约18.53亿元，发售基金份额共计4.38亿份，发行价格为人民币4.228元/份。除原始权益人普洛斯外，本次定向扩募发售对象主要包括含证券公司、保险公司、资管公司等在内的16家领先的机构投资人。

    中金普洛斯REIT于2021年6月21日在上交所上市交易，是中国首批基础设施公募REITs之一。如今，资产由10处普洛斯仓储物流园组成，可租赁面积达116万平方米，覆盖京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈。截至2022年末，10个园区平均出租率为91.55%，高效服务生物医药、先进制造、第三方物流、跨境电商等领域知名企业，凭借优质卓越的运营，为客户创造价值，为产业升级赋能。

    图为扩募新购入资产——普洛斯青岛前湾港国际物流园 普洛斯/供图

    作为中金普洛斯REIT的原始权益人及外部管理机构，普洛斯在中国境内70个地区市场，投资、开发和管理着450多处物流仓储、制造及研发、数据中心及新能源基础设施。

    普洛斯同时也是业绩表现亮眼的物流基础设施投资信托基金GLPJ-REIT（3281.TSE）的发起人和管理者。自2012年12月份在东京证券交易所上市至今，GLPJ-REIT已成功完成11次扩募，实现了规模与市值的高速增长，如今成为日本最大的物流基础设施J-REITs之一。普洛斯J-REIT已被纳入MSCI全球标准指数，该指数被国际基金公司广泛用作全球证券投资组合的基准。

（编辑 张芗逸）