根据监管层安排,南都物业、明阳电路将于2月1日上市交易,以下为这只新股的上市定位分析:
南都物业2月1日上市定位分析
一、南都物业投资看点
1、自2011年起,南都物业已4届入围中国物业管理协会、中国指数研究院发布的中国物业服务百强企业前30强,并陆续获得商业物业服务特色企业、浙江省服务业重点企业、物业管理商业模式创新企业、中国物业服务领先品牌、中国物业服务商办物业管理TOP10、中国物业服务行业市场化运营领先企业等荣誉称号。
2、公司服务内容包括物业管理服务、案场服务、顾问咨询服务与增值服务。服务对象涵盖住宅、商业综合体、写字楼、产业园区、学校、银行、政府公建项目等多种物业类型。服务版图遍布浙江省各大城市,并进入北京、上海、重庆、江苏等十余省(直辖市),目前签约及中标项目约300个,面积逾4000万平方米,与银泰集团、绿地集团、阿里巴巴等十余家大型企业集团形成长期合作伙伴关系。
二、南都物业基本情况
公司是浙江省最早成立的物业服务企业,主要承接规模型住宅、高端豪宅、写字楼、商业综合体及产业园区等各类物业。公司拥有四十余个市级、省级优秀管理示范项目,近二十个国家级示范项目。公司根据不同项目的服务定位和服务标准,推出了“南都物业”、“南都管家”两大服务品牌,实行更为精细、专业的品牌运作模式,并与上海绿地集团、银泰集团、阿里巴巴等十余家大型集团达成长期战略合作关系。
重要财务指标 |
指标名称 | 2016年度 | 2015年度 | 2016年度比2015年度增减(%) |
基本每股收益(元) | 1.13 | 0.5 | 126.00% |
每股净资产(元) | 3.97 | 1.39 | 185.61% |
每股公积金(元) | 1.67 | -- | -- |
每股未分配利润(元) | 1.17 | -- | -- |
每股经营现金(元) | 1.06 | 4 | -73.50% |
营业收入(万元) | 57,774.53 | 47,076.24 | 22.73% |
净利润(万元) | 6,296.48 | 2,209.70 | 184.95% |
三、南都物业上市核心内容
股票简称 | 南都物业 |
股票代码 | 603506 |
发行价格(元/股) | 16.25 |
总发行数量 | 1984万股 |
发行市盈率 | 22.98 |
上市地点 | 上海证券交易所 |
四、南都物业上市涨停收益预测
预测涨停板数 | 收盘价 | 涨幅 | 每签收益 |
首日 | 23.4 | 44.00% | 7,150元 |
1 | 25.74 | 10.00% | 9,490元 |
2 | 28.31 | 9.98% | 12,060元 |
3 | 31.14 | 10.00% | 14,890元 |
4 | 34.25 | 9.99% | 18,000元 |
5 | 37.68 | 10.01% | 21,430元 |
6 | 41.45 | 10.01% | 25,200元 |
7 | 45.6 | 10.01% | 29,350元 |
8 | 50.16 | 10.00% | 33,910元 |
9 | 55.18 | 10.01% | 38,930元 |
10 | 60.7 | 10.00% | 44,450元 |