时代中国上半年实现净利润19.2亿元 降杠杆见成效

    本报见习记者 李昱丞

    8月18日，时代中国控股有限公司（01233.HK）在线上举行2021年中期业绩发布会。上半年，时代中国实现合同销售额453.8亿元，同比增长39.3%；按权益合并收入181.9亿元，同比增长21.8%；按权益合并毛利56.2亿元，同比增长39.8%；净利润19.2亿元，同比增长6.2%。

    据了解，上半年时代中国努力降低杠杆水平，优化债务结构。截至2021年6月30日，时代中国计息债较2020年年底降低约66亿元，一年内到期债务仅占计息债约20%，较上年底下降约9个百分点。同时，时代中国融资成本逐步下降，上半年时代中国平均融资成本约7.0%，较2020年全年下降0.3个百分点。截至上半年末，时代中国净负债比率约为68.7%，剔除受监管资金的现金短债比达2.0，剔除预收账款后的资产负债率约为76.6%，较2020年年底下降2个百分点。时代中国管理层表示，将进一步推动降杠杆，有信心于2022年底实现由“黄”转“绿”的负债控制目标。

    中期业绩公告显示，时代中国继续保持在城市更新业务的竞争优势，协同发展商业、产业园等业务。截至2021年6月30日，时代中国在国内7个城市拥有约160个处于不同发展阶段的城市更新项目，潜在总可售面积约5340万平方米。

    目前，时代中国在粤港澳大湾区的土储（含清远地区）占比近90%。在深耕粤港澳大湾区的基础上，时代中国逐步增加对长三角、长江中游、成渝城市群等高增长潜力区域的投资。截至2021年6月30日，时代中国已在16个城市或地区拥有土地储备总建筑面积约2166万平方米，预计能够支持今后三年的发展。

    时代中国董事会主席岑钊雄在发布会上表示，下半年，预计宏观经济总体将保持稳定，中国货币政策将保持合理充裕，财政政策更加强调精准有效。时代中国将主动适应国家政策和方向，继续坚持稳健而有质量的增长。

（编辑 田冬）