恒大终止重组深深房 专注物业及汽车板块上市

    旌鑫

    备受关注的恒大重组事宜，近日终于尘埃落定。11月8日晚间，中国恒大（HK.3333）、深深房（000029）同时发布公告，中国恒大决议终止与深深房的重组计划，深深房将于11月9日正式复牌。

    深深房公告称，基于目前市场环境等原因，现阶段继续推进重大资产重组的条件尚不成熟，为切实维护公司及全体股东利益，经公司审慎研究并与交易各方友好协商，公司决定终止本次交易事项。

    关于市场担忧的“1300亿元战投去留”问题，恒大也给出积极答案。公告显示，1300亿元战投中的863亿元战投已签订补充协议，同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益；357亿元战投已商谈完毕，即将签订补充协议；50亿元战投由于涉及其自身大股东的资产重组，正在商谈；剩余30亿元战投的本金恒大集团已支付，即将回购。换言之，现已有逾九成战投继续持有恒大。

    业内人士表示，“战投一事圆满解决，意味着恒大‘资金警报’彻底解除，不会对其造成资金压力。再加上恒大经营稳健、资本市场利好频传，预计公司基本面将持续向好”。

    数据显示，截至10月底，恒大累计销售6326亿元，完成今年6500亿元年度目标的97.3%，并向8000亿元内控目标发起冲刺。同期累计回款达5307亿元，不仅大幅超越去年全年，更双双创下历史新高。

    除地产主业外，恒大旗下的物业、汽车也利好不断，目前恒大物业已引入235亿港元战投，上市在即；恒大汽车引入40亿港元投资，回A也在推进中。华泰证券认为，物业和汽车的上市将有望为公司再新增约500亿元现金流。

    上述业内人士续称，“此次重组终止，并无碍恒大稳健经营。未来随着销售及回款进一步提升，以及物业分拆上市、汽车回A等有力举措，恒大经营有望持续向好，朝着更稳健的方向前行。”

（编辑 田冬）