惠誉将鸿坤评级展望上调为“稳定”

    2020年5月11日，惠誉国际评级确认北京鸿坤伟业房地产开发有限公司（BeijingHongkunWeiyeRealEstateDevelopmentCo.，Ltd.，简称“鸿坤”）长期外币发行人违约评级（IDR）为“B”，展望由“负面”调整为“稳定”。同时确认鸿坤的高级无抵押债券评级为“B”，回收率评级为“RR4”。

    惠誉将评级展望调整为“稳定”，基于鸿坤的现金/短期债务比率从2018年底的49%提升到2019年底的117%，同时鸿坤的杠杆率（以净债务/调整后存货衡量）从2018年底的62%降至2019年底的54%。

    惠誉相信，鸿坤的盈利能力健康，2019年鸿坤的EBITDA利润率为31%，在同样B评级的同行中处于较高水平，得益于鸿坤较低的土储成本，惠誉预计2020-2022年EBITDA利润率将保持在30%以上。

（编辑 乔川川）