建业新生活成功在港上市 建业集团打造完整新型生活方式服务链

    本报记者 肖艳青 张文娟

    物业上市公司再添新成员。

    5月15日，建业新生活成功登陆港交所上市交易，这是继建业地产和筑友智造科技之后建业集团第三家香港主板上市公司，这意味着建业集团拥有从地产投资到装配式建筑制造，再到售后服务，打通了整个新型生活方式的服务链。

    根据公司公布认购结果显示，计划发售的3亿股股份中，供香港公开发售之3千万股股份获得超过141倍超额认购，予国际发售的2.7亿股股份也获得大幅超额认购，且已超额分配4.5千万股发售股份。

    建业新生活董事会主席兼首席执行官王俊表示：“上市只是起点，服务没有终点，我们继续更加努力为我们的业主和客户提供更好的服务，给我们的股东创造更多的价值”。

    据悉，建业新生活业务成立于1994年是河南省第一家专业的物业公司，主要业务覆盖生活服务、资产管理服务、物业管理与增值服务三大板块，涵盖物业管理、优选生活、智慧社区、品质居住、定制旅游、奢享酒店、商业管理、农业发展、文旅运营、高端会员组织等多元业务，打造引领新型生活方式的服务体系。拥有一个会员权益平台「建业+」，为全河南省5000万商业客流、100万业主、15万学生及家长、10万员工及家属和10000余名君邻会会员提供时间、区域无盲点的生活服务。

    建业新生活定义为扎根于中部地区的综合服务提供商，经过20多年的经营发展，目前已成为中部最大的新型生活方式服务商。

    高瓴资本创始人张磊表示：“高瓴资本在物业领域有很多布局，很高兴能与建业新生活牵手，在发展中，建业新生活坚持用户至上的理念，通过科技赋能等方式，形成自己鲜明的特色，在物业管理领域取得显著成就”。

    数据显示，建业新生活物业管理及增值服务覆盖河南18个地级市及海南海口，服务312项物业中逾100万名业主及住户，在管总建筑面积达5698万平方米，合约总建筑面积约为1.15亿平方米。目前，建业新生活第三方物业的在管建筑面积占比由2017年末的9.1%增长到2019年末的31.1%。

    建业新生活能成长为中部最大的新型生活方式服务商与其所处的位置是密不可分的。

    中指研究院资料显示，河南省2018年在管建筑面积达16亿平方米，占中国物业管理面积的7.6%，在中部地区位列第一，在中国位列第五。

    河南省商品房销售额从2014年的3441亿以年复合增长率21.2%的速度增至2019年的9010亿，高于同期中国15.9%的整体年复合增长率。区域优势显显著，亦给予了物业管理行业充裕的发展空间。

    对于新生活未来的发展，胡葆森表示：“随着人们生活水平越来越高，消费升级，需求多元呈趋势，我们现在直接服务200多万人，我们的目标是三年时间服务500多万人，用5-8年时间直接服务1000万人”。

（编辑 白宝玉）