本报讯 （记者李万晨曦）
4月28日晚间，南国置业发布2024年年度报告，公司实现营业收入29.70亿元，同比增长180.46%，公司作为中央企业控股的上市地产公司，借助股东实力，发挥央企担当，2024年公司商业运营板块和城市运营板块表现相对稳健。
在商业运营板块，截至2024年底，南国置业运营项目19个，运营面积116万平方米，面对行业供需关系重构的挑战，公司通过持续发力招商工作，积极拓展市场优质品牌，全年签约300余家；通过提升成本集采覆盖率及合同信息化管理，实现采购成本整体压降及数据实时可视化管理，有效提升运营效率。
在城市运营板块，作为中国电建城市化业务的重要承载主体，南国置业依托控股股东的全产业链资源优势，积极与各地方国资平台合作，在城市运营市场化拓展业务中取得了显著进步。公司目前在运营项目12个，运营面积25万平方米，涵盖产业园、酒店、写字楼、长租公寓等业态。
值得关注的是，4月24日晚间，南国置业披露了关于筹划重大资产出售暨关联交易的提示性公告。公告显示，南国置业收到控股股东中国电建地产集团有限公司发来的通知，电建地产拟受让公司持有的房地产开发业务等相关资产和负债。本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份。交易标的为南国置业房地产开发业务等相关的资产和负债，具体交易标的范围尚需交易双方进一步协商确定。
南国置业表示，本次交易估值及定价尚未确定，经初步研究和测算，预计可能构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，但不会导致公司控股股东和实际控制人发生变更。目前，本次交易尚处于筹划阶段，交易方案仍需进一步论证和沟通协商，尚需履行必要的内外部相关决策、审批程序，且公司尚未与交易对方就本次交易签署意向协议。
此次重大资产重组若能顺利推进，将有助于南国置业进一步优化资产结构，提升公司的运营效率和盈利能力，或有助于业务模式的绿色转型，或方向性的战略调整，实现从红海至蓝海多元化的发展。
总体来看，2024年南国置业在复杂的市场环境中保持了稳健运营，而此次筹划的重大资产出售则为公司的转型发展带来了新的机遇。随着各项业务的持续推进和转型战略的逐步落地，南国置业未来有望在多元领域实现突破，为股东和市场创造更大的价值。
（编辑 张伟）
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