旭辉发行4.61亿元ABN 债务结构再优化

    本报记者 郑馨悦

    9月6日，银行间交易商协会官网信息显示，旭辉集团发行一笔规模为4.61亿元的供应链ABN（资产支持票据），票面利率3.98%，期限为一年。资料显示，近期已有数家主流房企发行ABN进行融资，包括碧桂园、新城控股、龙光地产等，票面利率在4.35%-6%不等。旭辉此次发行ABN利率属于同期民营企业融资利率较低水平。

    根据克而瑞统计，2021年6月份100家典型房企平均融资成本6.45%，旭辉的较低成本融资充分显示目前房地产行业出现“强者恒强”局面，投资者正在向稳健均衡的头部房企集中。

    旭辉中期业绩亦显示公司的财务稳健性：上半年公司加权融资成本降至5.1%，较2020年末进一步下降0.3个百分点；旭辉的净负债率控制在60.4%，较2020年末下降3.6个百分点。

    旭辉方面表示，稳健的财务给旭辉带来诸多低息融资。7月份，旭辉首次获得总额约28亿港元的绿色银团贷款，该贷款获香港品质保证局颁发的绿色金融发行前认证证书。8月份，旭辉更是在债券市场下行的大环境下，逆势发行3+2年期30亿境内公司债，利率仅为4.2%，为同期民营企业最低水平。

    长期坚持财务稳健让旭辉收获多家国际机构的评级认可，目前标普、惠誉、穆迪三家国际评级机构分别给予旭辉BB、BB、Ba2的主体评级，展望均为稳定。

（编辑 崔漫）