中骏前11月销售703.82亿元 年末再发8.3亿元ABS

    12月5日，中骏集团发布了11月份未经审核的营运数据。当月，中骏集团连同其合营公司及联营公司实现合同销售金额约96.31亿元，同比增长32%；实现合同销售面积564，532平方米，同比下滑12%；平均销售价格为每平方米人民币17060元。

    今年前11个月，中骏集团累计实现合同销售金额约人民币703.82亿元，累计合同销售面积5，519，795平方米，同比分别增长51%和47%；平均销售价格为每平方米人民币12751元。

    值得注意的是，发布营运数据的前一天，中骏集团成功再发8.3亿元债券。根据上海证券交易所信息显示，中骏集团发行的中信证券-厦门中骏购房尾款第一期8.3亿元资产支持专项计划状态更新为“通过”，票面利率6.8%。据悉，该笔资产支持证券ABS分10期，共拟发行金额80亿元。

    而今年4月份，中骏集团曾成功发行3.5亿美元优先票据；8月份，公司又发行5.4亿元规模的首单长租公寓专项债券。

    东北证券房地产行业分析师张云凯表示，公司一如既往的保持稳健杠杆策略，截止至6月底，公司净负债率为66.2%，较去年同期下降2个百分点；加权融资成本为6.7%，较2018年全年平均成本上升0.3个百分点。债务中一年以内债务占比仅为22.7%，现金短债覆盖比达到2.56倍，较2018年底又有一定程度改善。

（编辑 王江浩）