融创与盛煦地产联手拟设立200亿存量并购基金

    证券时报记者 刘宝兴

    3月4日，融创（上海）商置有限公司与盛煦地产（NOVAPropertyInvestmentCo.，Ltd）在上海宣布，将共同发起国内首只存量资产并购基金，基金规模达200亿元。据悉，这是融创上海区域集团首次以基金形式涉水商业地产存量市场。

    据介绍，该基金将聚焦一二线城市的核心商业存量资产，例如具备潜力的写字楼、酒店、商场等。基金所投项目将由双方合作运营平台进行运营管理，同时融创地产开发团队提供开发及改造支持，待物业进入成熟运营后，通过多种渠道从资本市场退出。

    融创中国执行董事、执行总裁兼融创上海区域集团总裁田强表示：“我们正站在存量时代的风口上。北上广深及部分核心的二线城市都已迈入存量时代，这些城市土地资源稀缺、但各类商办和消费升级需求活跃，大量商业资产需要升级。”