中金唯品会奥莱REIT2025年底层资产运营平稳

2026-04-01 09:39 来源：证券日报网

本报讯（记者昌校宇）3月31日，上交所网站披露的中金唯品会奥莱REIT2025年年度报告显示，其底层资产运营平稳，在报告期末实现100%出租率及100%租金收缴率，报告期内租金单价为446.33元/平方米/月。

2025年，中金唯品会奥莱REIT实现可供分配金额5702.36万元，按照2025年末市值计算的年化现金流分派率为3.89%。该数值较中金唯品会奥莱REIT招募说明书中预测的5231.77万元高出8.99%，达成率为108.99%。

2025年，中金唯品会奥莱REIT基金管理人与运营管理机构积极开展各项运营管理工作，底层资产项目完成营业收入11772.77万元，息税折旧摊销前利润8023.76万元，息税折旧摊销前利润率达68.16%，各项核心指标均达到基金管理人于项目交割前所制定的年度预算目标。

（编辑张伟）

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