全国首单总部型科创产业园公募REIT于7月25日上市

    本报讯 （记者刘晓一）7月25日上午，由第一创业证券股份有限公司（以下简称“第一创业证券”）及旗下控股子公司创金合信基金管理有限公司（以下简称“创金合信基金”）担纲管理人的创金合信首农产业园封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“首农REIT”）在上海证券交易所成功上市。

    据悉，首农REIT发起人为北京首农食品集团有限公司，原始权益人为北京首农信息产业投资有限公司，基金管理人为创金合信基金，专项计划管理人为第一创业证券，财务顾问为中信建投证券股份有限公司。

    作为国内首个聚焦“总部经济”的科技创新产业园REIT项目，该基金的发行规模达36.85亿元，存续期限16年，其成功发行标志着城市更新与资本创新的深度融合，为首都存量资产盘活树立新标杆。此外，首农REIT的成功上市，也是第一创业证券和创金合信基金努力做好金融“五篇大文章”，战略服务北京市属国企，为首农食品集团提供全方位一站式综合金融服务的成功示范。

    首农REIT的底层资产——首农元中心项目，坐落于北京市海淀区中关村-上地核心板块，其前身为具有历史意义的三元牛奶厂旧址。系统性改造升级后，该项目已转型为获LEED铂金级认证的科技创新产业园，建筑面积20.36万平方米，近三年平均出租率超94%，成为北京城市更新的标杆和产业再造的样板。园区聚焦新一代信息技术产业，成功引入科技龙头企业总部，为服务首都“科技创新中心”建设注入新动能。

    下一步，第一创业证券与创金合信基金将胸怀“国之大者”，秉持“以客户为中心”和“一个一创”理念，依托综合金融及专业特色优势，围绕多层次REITs市场建设与全生命周期运作，为首农食品集团持续提供专业高效的综合金融服务。

（编辑 郭之宸）