嘉实京东仓储基础设施REIT网下询价获126.04倍认购 定于2023年1月5日正式发行

    本报记者 昌校宇

    12月30日，首只民企仓储物流公募REITs——嘉实京东仓储基础设施REIT网下询价结果出炉。根据公告，参与嘉实京东仓储基础设施REIT询价的网下拟认购份额是网下初始发售份额的126.04倍，体现机构投资者对仓储物流REITs的支持和对该项目的认可。

    公告显示，嘉实京东仓储基础设施REIT的询价期为2022年12月30日9：00-15：00。截至当日15：00，基金管理人通过上交所“REITs询价与认购系统”共收到72家网下投资者管理的256个配售对象的询价报价信息，报价区间为3.276元/份-3.735元/份，拟认购份额数量总和为1323440万份，为网下初始发售份额数量的126.04倍。

    另据公告，嘉实京东仓储基础设施REIT将于2023年1月5日至1月6日正式发售，确认的认购价格为3.514元/份，按产品5亿份的发售份额数量计算，若本次发售成功，预计募集资金总额为17.57亿元（不含认购费用和认购资金在募集期产生的利息）。根据基金招募说明书中披露的可供分配金额测算，基金2022年7月1日-2022年12月31日预测现金流分派率为3.89%（年化），2023年预测现金流分派率为4.00%。

（编辑 李波）