普洛斯中国物流增值型基金首轮募集12亿美元

    本报记者 昌校宇

    11月22日，普洛斯宣布最新推出的中国物流增值型基金（普洛斯中国物流增值基金Ⅳ，“GLPCVAⅣ”）首轮募集12亿美元，总投资规模预计将达26亿美元。该基金投资人均为普洛斯的长期投资合作伙伴，其中包括荷兰养老金投资管理机构APG资产管理公司（“APG”）。

    普洛斯中国物流增值基金Ⅳ推出全新的物流资产增值投资策略，将聚焦于收购存量资产，通过积极主动的资产管理，包括园区重新定位、运营优化、改建冷库等措施，提升资产价值。当前，中国不动产行业正处于整合调整的新阶段，而以物流仓储为代表的新经济资产尤显韧性，这将给该基金带来新的市场机遇。该基金首批投资的资产组合位于中国主要物流枢纽节点，可租赁面积达60万平方米。同时，该基金将发挥普洛斯专业且丰富的投资能力及资产管理能力，及时抓住未来更多的市场投资机会，持续提升收购后的资产运营表现，为投资人创造更大价值。

    普洛斯中国区常务副董事长诸葛文静表示：“当前市场环境下，普洛斯推出积极的中国物流增值投资策略将为投资人创造更大的价值。普洛斯中国物流增值基金Ⅳ将充分发挥普洛斯独有的客户和合作伙伴网络、领先的市场规模和经验丰富的团队等优势。”

    APG资产管理公司亚太区不动产业务负责人GraemeTorre表示：“我们持续看好中国物流市场的长期基本面，包括电子商务行业的增长和产业供应链的结构性升级都在驱动市场需求不断增加。行业需要进一步高质量发展，显然以增值策略来投资这一成熟的资产品类更能释放和抓住价值。”

（编辑 张明富 才山丹）