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潘功胜:央行会督促商业银行落实差别化住房信贷政策

文章来源:证券日报网  更新时间: 2018-03-09 11:21

    本报两会报道组 张志伟 左永刚

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  中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜(摄影/张志伟)

    3月9日,十三届全国人大一次会议在梅地亚中心召开记者会,中国人民银行行长周小川,副行长易纲,副行长、国家外汇管理局局长潘功胜围绕“金融改革与发展”这个主题回答了记者提问。

    就今年住房信贷政策,潘功胜表示,央行会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策,对住房贷款执行差别化的定价,积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。

    潘功胜表示,今年1月份,个人住房贷款同比增长21.4%,人民币各项贷款整体增长13.2%,个人住房贷款比整体贷款的增长差不多多了将近10个百分点。虽然2017年和今年的1月份个人住房贷款的增长有所减少,但它仍然是比较快的增长,可以满足市场的合理需要。个别的银行在个别的时段由于资产负债匹配方面的问题,出现了放款的时间可能会有所延长的情况,我想是可能的。

    潘功胜表示,房贷利率是略有上升。但大家从稍微长一点的周期来看,它仍然处于比较低的水平。商业银行综合考虑负债端利率上升和房地产的风险溢价,对住房贷款利率自主进行定价,扩大利率的浮动区间,总体上符合利率市场化的要求和趋势。在这方面,中国人民银行会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策,对住房贷款执行差别化的定价,积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。

(张志伟 左永刚)

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