超百城加大多子女家庭购房政策支持力度

    本报记者 陈潇

    在完善生育支持政策体系的背景下，多地围绕多子女家庭住房需求持续加码支持政策。

    据中指研究院不完全统计，今年以来，已有超过一百个城市出台或优化多子女家庭住房支持政策，政策内容涵盖公积金贷款额度上浮、购房补贴、保障性租赁住房倾斜等多个方面，多子女家庭正成为各地住房支持政策的重要方向。

    具体来看，在省级层面，湖南、福建、云南等多地将住房支持政策纳入生育友好型社会建设整体部署。

    例如，12月18日，云南省人民政府办公厅印发《关于加快完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社会的十五条措施》的通知，其中提到，加大对多子女家庭购房支持力度，全面落实“二孩、三孩家庭购置首套和二套改善性住房，公积金贷款额度上浮20%、30%”政策。支持筹集一定数量超过70平方米的保障性租赁住房用于解决多子女家庭住房困难问题。加快发展住房租赁市场，逐步使租购住房群体享有同等义务教育阶段就近入学、优质医疗服务、养老服务等公共服务权利。

    从具体措施看，提高住房公积金贷款额度成为各地支持多子女家庭的普遍做法。例如，深圳发布政策提出，有2个及以上子女的家庭使用公积金贷款购买深圳住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮50%；近日，天津市住房公积金管理中心发布的《天津市个人住房公积金贷款管理办法（征求意见稿）》提出，养育两个及以上子女且至少一个子女未成年的家庭，贷款最高限额在现有基础上上浮20%。

    相应的购房补贴政策也对多子女家庭更具针对性。例如，福州市拟出台新政，对在四城区购买新建市场化商品住宅的二孩家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1%予以补贴，单套补贴金额最高不超过3万元。对在四城区购买新建市场化商品住宅的三孩及以上家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1.5%予以补贴，单套补贴金额最高不超过5万元。

    同样，益阳市住房和城乡建设局等12部门近日印发通知提出，符合生育政策二孩及以上家庭（含合法收养），在中心城区购买新建商品住房，签订网签合同，并在2个月内缴清契税的，二孩家庭、三孩及以上家庭分别按合同成交总价款的2%和3%给予奖励，每套奖励最高分别不超过2万元和3万元。

    上海易居房地产研究院副院长严跃进向《证券日报》记者表示，从实际情况看，多子女家庭在住房面积、居住品质等方面往往面临更为突出的现实需求，通过提高公积金贷款额度、给予购房补贴等方式，有助于减轻家庭支出压力，改善居住条件，让支持生育的相关政策真正落地。

    同策研究院联席院长宋红卫对《证券日报》记者表示，住房问题是影响家庭生育决策的重要现实因素。对多子女家庭而言，居住空间是否充足、购房和居住成本是否可控，往往直接关系到“能不能生、敢不敢生”。各地加大对多子女家庭购房支持力度，通过提高公积金贷款额度、发放购房补贴等方式，切实减轻家庭住房负担，有助于构建生育友好型社会，减少家庭的后顾之忧。

（编辑 孙倩）