交通银行金融研究中心资深研究员夏丹：整体上看，随着疫情形势的进一步好转，购房需求回暖，上述城市在二季度的楼市整体修复过程中，表现出较为明显的“冒尖”态势，并且其交易量的回升已反映到房价的较快增长上，这明显与当前的“房住不炒”定位以及“稳地价、稳房价、稳预期”的楼市调控总基调不相符。这也是近期各地政策及时作出针对性反应的主要原因。...>详情

    克而瑞研究中心副总经理杨科伟：宁波对于房地产市场的态度与其说是"打压"，不如说是规范来的更合理，因为其本质上还是贯彻了"房住不炒"定位，牢牢抓住"稳"字当头这一总基调不放松，从增加供应（包括土地、楼盘）、保障刚需、抑制炒房（投机投资行为）、稳定预期等方面，推动房地产市场平稳健康发展...>>详情

    中国人民大学国家发展与战略研究院城市更新研究中心高级研究员秦虹认为，尽管受疫情影响，但是全国房地产市场恢复的相当不错，主要原因和当前宽松的货币政策有很大关系。

过热城市出台调控收紧政策概率较大

    诸葛找房分析师王小嫱则表示，上半年在疫情冲击下，国内楼市政策以供给端利好为主，部分城市出台需求端刺激政策，但出现被撤回的现象。7月伊始，接连几个城市出台调控收紧，遏制房价上涨的政策，市场热度高是政策出台的主要原因，预计下半年整体政策的风向延续温和的窗口期，政策继续在供给端展开。...>>详情

    贝壳研究院首席分析师许小乐：重点城市二手房市场分化但潜在需求仍强劲，下半年市场不悲观。贝壳研究院数据显示，链家重点18城带看量仍处于较高位置，代表下半年总体成交平稳或小幅向好，前期受抑制的需求可能将在下半年补偿性释放，预计下半年重点城市二手房市场总体成交将环比持平或小幅增加。

    中指研究院指数事业部研究总监曹晶晶：上半年这种需求可能已经释放到一定程度，下半年销售整体会回归到一个正常的节奏当中。预计今年全国商品房销售面积整体是下降5~6.5个百分点...

    贝壳研究院高级分析师潘浩：预计仍将走稳。上半年通过土地市场拉动新房市场快速恢复的城市，下半年必将调整供给策略，防范或抑制土地市场价格上涨或出现过热的情况。...>>详情