厦门万科澄清项目降价退款 实则因温泉入户变更补偿

    10月10日，针对网上“白鹭郡项目因降价对前期业主退款”的传闻，万科今日在声明中表示“此传言不属实”。

    万科在一份“关于白鹭郡项目温泉入户变更的情况说明”中表示，该项目9月底之前签约的产品原交付标准包含温泉入户，但在推进过程中经反复论证发现难以满足实际使用要求，故该项目不引温泉入户，对此深表歉意。本着对客户负责的原则，对于因产品变更受影响的客户，公司已提供两种解决方案：一，如客户愿意接受此次产品变更，公司将补偿客户相应费用20万元。二，如客户不愿意接受此次产品变更，公司愿意与客户协商解除原合同，并针对一次性付款的客户，根据客户付款金额及时间，按照一年期定期存款利率所计算的金额进行补偿；针对办理了购房贷款的客户，首期款部分根据客户付款金额及时间，按照一年期定期存款利率所计算的金额进行补偿，贷款部分按照实际已产生的贷款利息进行补偿。

    万科表示，公司已于10月10日正式邀请客户，诚恳沟通上述方案，充分尊重客户的选择，尽己之力妥善解决。对于此次产品变更，公司深感抱歉。公司将认真反思，在未来的产品开发过程中严控风险。

    今年9月下旬，厦门“首开万科白鹭郡”推出107套特价别墅，89-110平方米的联排别墅，原价500万，降价后中间套一口价278万，边户一口价298万。“之前的价格是精装修带车位，现在的价格是毛坯无车位，实际上差不多是原价打7折左右。”接近此事的人士当时向上证报表示。